Историческое имущество двух зданий в Агенскалнсе, улица Эдуарда Смильгя 26

Историческое имущество двух зданий в Агенскалнсе, улица Эдуарда Смильгя 26

€1 825 000

Описание

Предлагаем вложение в историческую недвижимость в Риге.

Расположение: улица Эдуарда Смильгя 26, Агенскалнс, Рига

Состоит из земельного участка: 1802 м2 и двух исторических зданий.

5 минут от центра Риги и Старого города.

Здание 1 (резиденция) – 791 м2, 1930 года постройки.

Здание 2: 145 м2, 1878 года постройки.

общая площадь – 936 м2

Оба здания были сначала реконструированы в 2006-2008 годах, а затем отремонтированы в 2017-2018 годах.

Текущая эксплуатация: объект денежного потока – элитное офисное помещение, сдаваемая площадь 843 м2

Перспектива: текущее использование – объект денежного потока или особняк – до 7 квартир.

Существующие арендаторы – международные компании – заинтересованы в продлении договоров аренды, условиях аренды и цена – предмет договоров. Теперь чистая доходность > 100 т евро в год.

Освободить можно полностью или частично, если покупатель заинтересован использовать его для себя или для других целей.

Соседний земельный участок также доступен для покупки (под стоянку или другие интересы).

Возможна дополнительная застройка до 300 м2 на существующем земельном участке.

Дополнительная информация по запросу.

Дополнительная информация

  • Отопление
    газ

Расположение

Поделиться

Share